다주택자, 벼랑 끝 심리? 왜 팔지 않고 버틸까?
(양도세 중과 유예 종료 & 장특공 축소 분석) 저도 솔직히 처음에는 좀 의아했어요. 지난 3년간 다주택자 양도세 중과 유예가 계속 이어졌으니까, 이번에도 자연스럽게 연장되지 않을까 싶었죠.
당시 부동산 시장 분위기도 그렇고, 정부 기조가 크게 바뀔 가능성이 낮아 보였거든요. 그런데 정부의 강경한 입장이 나오면서 '아, 이번엔 좀 다르겠는데?'
싶더라고요. 다주택자들이 꽤 곤란한 상황에 처할 거라는 전망이 지배적이었죠.
그런데 말입니다. 막상 시장의 실제 반응이나 다주택자들의 행동을 보면, 이게 예상했던 것과는 조금 다른 방향으로 흘러가고 있다는 걸 느꼈습니다.
마치 팽팽한 줄다리기처럼요. 그래서 오늘, 이 복잡한 상황 속에서 다주택자들이 왜 쉽게 집을 팔지 않고 '버티기' 전략을 택하는지, 그 속마음을 한번 파헤쳐 보려고 합니다.
마치 축구 경기에서 상대방의 숨은 전략을 분석하듯 말이죠. 1. 양도세 중과, 벼락 맞은 듯한 세금 폭탄 핵심 포인트...